中古マンション・一戸建て(新築含む)・土地ご購入の手引き

STEP7 残代金授受・各種申請手続き

ローンが下りたら残代金のお支払いです。自己資金(手付金以外)と融資実行金で残代金を支払います。
また、司法書士に登記を依頼し、所有権移転等の手続きをします。

いよいよ最後のステップです。融資の実行等により残代金を支払い、物件の引渡しを受けます。引渡し当日は東急リバブルの営業担当が立ち会い、最後まで責任をもってお手伝いいたします。

! 物件の最終確認

売主様・買主様の双方で、物件が引渡しできる状態であるか、最終チェックをしていただきます。万一、契約時と状況が違っていた場合も、この確認をしておけば事前にトラブルを防ぐことができます。

CHECK

現地でのチェックポイント

  • 付帯設備は「設備表」記載の通りか。
  • 雨漏り、シロアリの害はないか。
  • 給排水設備の故障はないか。
  • 給水、ガスの配管の状況はどうか。
  • 境界標の確認。

設備表
こちらでサンプルをご確認ください。

設備表サンプル

残代金授受の流れ

STEP8 引渡し・引越し・入居

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